Samen met de funderingen is de kelder de basis voor elke stabiele woning. Het is dan ook belangrijk dat de keldermuren steeds in optimale conditie zijn. Vochtige keldermuren kunnen heel wat nare gevolgen hebben indien ze niet snel behandeld worden.
Op deze pagina gaan we dieper in op het gevaar van vochtige kelders, hoe je vochtige kelders het beste kan herkennen, en hoe vochtige kelders aangepakt kunnen worden via kelderdichting. Daarbij besteden we bijzondere aandacht aan enkele belangrijke focuspunten, die wel eens durven overgeslagen worden bij het dichten van een kelder.
Een vochtige kelder brengt verschillende soorten van gevaar met zich mee. In de eerste plaats zal een vochtige kelder de stabiliteit van de woning in gevaar brengen. De kelder vormt immers een deel van de fundering van de woning. Indien de keldermuren aangetast zijn door vochtproblemen, zullen ze verzwakken en minder stabiel worden. Dit brengt de stabiliteit van de hele woning in gevaar.
Daarnaast zijn er ook een aantal gezondsheidsproblemen verbonden aan vochtige kelders. Vochtige en donkere ruimtes zijn de ideale voedingsbodem voor allerlei ongure dingen, zoals schimmels en huiszwammen. Dit is niet enkel onaangenaam om naar te kijken, ze zijn ook heel ongezond, met name voor de luchtwegen. Vochtige ruimtes staan bovendien ook bekend omwille van hun muffe geur. Indien je te lang blootgesteld wordt aan de onzuivere lucht van vochtige kelders, dan kan dit op termijn leiden tot fysieke klachten, zoals hoofdpijn en irritaties aan luchtwegen.
Vochtproblemen kunnen zich in verschillende gedaanten manifesteren in de kelder. Het hangt vooral af via welke weg het vocht zich in de kelder dringt.
Elk type vochtproblemen vergt een specifieke aanpak. Vandaar dat het ook zeer belangrijk is om eerst een goede analyse van de vochtproblemen uit te voeren.
Grofweg kan je vochtproblemen in de kelder opdelen in enkele categorieën:
In de kelder lopen doorgaans vele waterleidingen. Dan is het uiteraard niet ondenkbaar dat er ooit eens een lek ontstaat in één van die waterleidingen. Traditioneel is vrieskou één van de mogelijke oorzaken.
Waterlekken zijn vooral lastig omdat ze niet makkelijk te detecteren zijn. Kamp je toch met een lek, dan raden we je aan een gespecialiseerde firma in lekdetectie aan te spreken.
Opstijgend vocht is één van die typische vochtproblemen die op wel meerdere plaatsen in huis kan voorkomen. Ook in de keldermuren komt het regelmatig voor. Opstijgend vocht behandel je door de muren te injecteren met een vochtwerende gel. Deze gel injecteer je in de muur via speciaal geboorde gaatjes. De gel zal vervolgens uitzetten en verharden, waardoor opstijgend vocht geen kans meer krijgt om verder op te stijgen in de muur.
Eén van de meest voorkomende vormen van vochtproblemen in de kelder is echter doorslaand grondvocht van buitenaf. Dit grondvocht dringt door poreuze keldermuren, wanneer de onderste keldervloerplaat zich onder het niveau van het grondwaterpeil bevindt.
Om doorslaand grondvocht te bestrijden wordt vaak gekozen voor de methode van kelderdichting of kelderbekuiping. Hoe dit in zijn werk gaat, lichten we toe in het volgende hoofdstuk.
Kelderdichting is de methode bij uitstek om doorslaand grondvocht aan te pakken. Bij kelderdichting zullen de muren voorzien worden van verschillende lagen met een waterdichte substantie. In verschillende lagen zullen fixeerlagen, snelcement en hydraulische waterdichtingsmortels worden aangebracht. Dit zorgt ervoor dat de keldermuren perfect waterdicht zijn en bestand tegen vocht van buitenaf.
Wil je je kelder waterdicht maken via kelderdichting om vocht van buitenaf tegen te houden? Dan moet je wel rekening houden met enkele belangrijke zaken. Dit zijn enkele zaken waarop je moet letten.
In een eerste fase zal een pleisterlaag of coating op de keldermuren worden aangebracht. Hier is het belangrijk om niet zomaar de eerste de beste pleister te gebruiken. Het soort pleister dat je gebruikt hangt bijvoorbeeld af van de ondergrond van je muren. Een bakstenen keldermuur vergt een andere coating dan een betonnen keldermuur.
Verder kies je je coating ook op basis van de omvang van je vochtproblemen. Heb je echt natte muren, dan kies je best een speciale coating voor natte muren. Deze coating zal anders zijn dan de coating voor bijvoorbeeld licht vochtige muren.
Je kan ook pleister of coating kiezen op basis van kleuren. Het esthetische aspect speelt dus ook een rol bij je keuze, en kan de uitstraling van je kelder meteen doen veranderen.
Hoe goed je voorzorgsmaatregelen ook zullen zijn, een kelder zal van nature altijd een vrij vochtige plaats zijn, omwille van het beperkte contact met verse buitenlucht. Kelderdichting is dan ook vaak niet de enige oplossing om van je vochtproblemen af te geraken. Preventie is ook een belangrijk onderdeel van vochtbestrijding. Zorg voor een goede ventilatie en luchtcirculatie in de kelderruimte, zodat vochtige lucht zich niet kan vastzetten op muren en ramen.
Ontdek hier hoe je kelderventilatie en kelderverluchting aanpakt.
Is er toch vochtige lucht in de kelder, zorg er dan voor dat deze zich niet vastzet op koude objecten, aangezien er dan kans is op condensvorming. Om te vermijden dan keldermuren koud aanvoelen, doe je er goed aan om de keldermuren na de kelderdichting te voorzien van een laag isolatie. Door eerst een laag kelderisolatie te plaatsen vooraleer je de keldermuren opnieuw bekleedt, zullen de muren minder koud aanvoelen, en zal de kans op condensvorming drastisch verlaagd worden.
Kelderdichting wordt in de praktijk vaak aan de binnenkant toegepast, omdat de buitenkant vaak een onhaalbare oplossing is, zeker bij bestaande kelders. Heb je toch de mogelijkheid om de kelder langs de buitenkant te dichten, dan is dit zeker een interessante optie om te bekijken. Kelderdichting langs de buitenkant is immers aantrekkelijker, omdat je dan ook de keldermuren beschermt tegen het grondvocht van buitenaf. Dit vrijwaart de stabiliteit van je keldermuren.
Uiteraard is het belangrijk te weten hoeveel kelderdichting kost. Uit dit artikel kan je vast al afleiden dat kelderdichting soms een vrij arbeidsintensieve karwei kan zijn. Veel zal afhangen van de omvang van de vochtproblemen, en van de aard van de werken.
Kelderdichting aan de buitenkant is vaak duurder dan kelderdichting aan de binnenkant. Voor kelderdichting aan de buitenkant moet je rekenen op een kostprijs rond de 60 € per m². Kelderdichting langs de binnenkant is vaak goedkoper, aangezien het dikwijls wordt toegepast om vochtproblemen in bestaande kelders te verhelpen. Voor kelderdichting langs de binnenkant bedragen de richtprijzen rond de 15 à 17 € per m².
Voor een meer gedetailleerd overzicht van alle methoden van vochtbestrijding in de kelder, raden we je aan om onze pagina rond prijzen voor kelderdichting te raadplegen.
Bekijk een volledig overzicht van richtprijzen voor kelderdichting.
Kelderdichting lijkt eenvoudig, maar dat is het niet. Je moet immers rekening houden met een heleboel dingen. Bovendien is de kans groot dat je vochtproblemen blijven terugkomen indien je het niet correct aanpakt.
Wij raden je in ieder geval aan om een beroep te doen op een specialist in kelderdichting. Via ons offerteformulier kom je in contact met verschillende specialisten uit jouw regio. Zij maken met jou een afspraak om naar je kelder te komen kijken. Na het bezoek aan je kelder stelt elk van deze specialisten een offerte op maat op, die volledig gratis en vrijblijvend is. Dit geeft je de kans om prijzen te vergelijken, zonder enige aankoopverplichting!
Vochtproblemen in de kelder laat je best niet ongemoeid. Vraag vandaag nog offertes aan bij verschillende vochtspecialisten, en je vochtproblemen zijn binnenkort van de baan. Vul ons offerteformulier in, zodat wij de beste vochtspecialisten in jouw buurt kunnen uitzoeken.
Vergelijk offertes, en bespaar zo tot wel 35% op je factuur. Denk eraan, alle offertes zijn gratis én vrijblijvend!
